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1000万的悬赏通告!百亿地产富豪变“老赖”,名下千万资产上线法拍

2021-09-26 12:27 来源: 天目新闻 / 记者: 记者 李世嘉 / 编辑: 吴承宇
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导语

最终拍卖结果将会如何?

  浙江在线-住在杭州网9月21日讯(浙江在线记者 李世嘉)8月底,青岛市中级人民法院发布了一则悬赏金最高可达1000万元的悬赏通告。

  由于该通告对象——陈建铭曾头顶知名浙商、百强房企大佬、胡润富豪榜上的百亿富豪、A股上市公司实控人等光环,一时间引起了热议。

  这两天,他名下位于杭州市西湖区颐景园综合楼的两套办公室,在阿里拍卖网以1283万元的总价起拍了。

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“胡润排行榜”上的地产大亨

被法院悬赏1000万征集线索

  根据悬赏通告,由于陈建铭和他实控的两家公司拒不履行1亿元债务、利息及违约金,申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告。

  凡向法院举报陈建铭藏匿、转移财产线索的,帮助法院执行到位的,按实际到位执行款的10%支付悬赏金,即最高1000万元。

  让法院如此“大费周章”的陈建铭,究竟有什么来历?

  1956年4月,陈建铭出生于浙江舟山普陀区,于1993年下海经商。

  1996年,陈建铭的房地产事业进军杭州,2000年进军上海,成立上海三盛房地产,成为了上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司、实际控制人。2007年,陈建铭借壳以养殖业绩为主的华龙集团,将中昌海运上市,业务也由海洋养殖业转型到海运业务。

  在陈建铭创业的24年里,共拥有三家上市公司,地产、海运、投资是其主营的三大业务。

  2018年10月,陈建铭以100亿元的身家位列《2018年胡润百富榜》第354位,同年,三盛宏业在“中国房地产百强企业”中位列54名。

  然而,就是这样的一位知名企业家,却从2019年至今,11次被列为失信被执行人,未履行比例达100%,被执行的总金额超132亿元。

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  据“天眼查”显示,陈建铭自身风险信息多达636条,多数因民间借贷和企业借贷纠纷而被起诉,名下还有108天限制消费令信息。

2.8亿房产上架法拍

杭州2套7折起拍

  记者在阿里拍卖网看到,在接下来的20多天里,将有4家法院就5起案件对陈建铭和关联公司名下的房产、车位进行拍卖,起拍价合计近2.84亿元。

  最先进行拍卖的一组房源,是昨天起拍的杭州西湖区颐景园综合楼103和401室,为陈建铭名下房企三盛宏业开发的项目。

  其比邻的杭州颐景园小区,也是陈建铭在杭州推出的第一个“颐景园”项目。

  根据阿里拍卖网的信息,两套拍卖房源的用途是办公用房,建筑面积共988.86平方米,评估价为1832万元,起拍价为1283万元,相当于打了7折。同时,需提供保证金129万元,增价幅度为5万元/次。

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  目前,两件办公室状态为“有人占用,交房待法院通知”,物业费、电费、能耗费等共计20000余元,由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。

因给自己“填坑”而被法拍

拍卖2日无人报名

  那么,这两处办公室为何要被拍卖?

  据中国裁判文书网和中国执行信息公开网综合显示,这背后涉及的,是一起保理合同纠纷案。

  这起案件的原告是创普商业保理(上海)有限公司(下称创普公司),被告包括陈建铭、何永祥两人,及以陈建铭为实际控股人的三家公司:中昌大数据股份有限公司(下称中昌公司)、舟山中昌房地产有限公司、杭州三盛房地产有限公司。

  2018年9月,创普公司与中昌公司签订《有追索权保理合同》,约定在一年内,创普公司向中昌公司提供最高额4000万元的保理金融服务,陈建铭及上述其它两家公司,以名下财产为担保与创普公司签订抵押合同。

  2019年6月,中昌公司申请支用了2800万元,但等到9月到期了,中昌公司却未支付到期款项,于是创普公司将他们告上法庭。

  最终,法院判决中昌公司支付创普公司保理融资本金、利息、律师费合计2905万,并支付逾期利息。但因中昌公司未支付,因此这部分费用由提供担保的被告承担。

  于是,由于连带责任,杭州三盛房地产有限公司名下的颐景园综合楼的房产,才进入了司法拍卖程序。

  截至目前,整场拍卖共59人设置提醒,吸引了4227次围观,但至今仍无人报名。

  根据阿里拍卖平台的规定,该组房源预计于23日上午10:00结束竞拍,如果最终“流拍”,将以8.5左右的折扣继续“折上折”。

  最终拍卖结果将会如何?我们拭目以待。

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